Burguillos de Toledo - Toledo

He pasado por las parcelas en las q Sojemar SL. construira la 3ªfase de chalets pareados. Varias parcelas estan inundadas y justo las q quedan sin vender. Si alguien conoce la zona me gustaria saber si es frecuente riadas por la zona, o estancamientos de agua... o yo q se "huracanes y terremotos" jeje. Gracias

Hola!!!

A continuacion te explico mi caso y a partir de ahi toma tus propias conclusiones....

Este verano a punto estuve a punto de comprar un chalet de la 1ºfase, la verdad es que tenian muy buena pinta aunque eran un poco escasas de parcela.
Yo estaba ilusionadisimo ya que despues de lo que habia visto por la zona nada me convencia. Seamos sinceros el precio me atria muchisimo...sobre todo para una perona sola, no era nada desorbitado.

LLame tal que un viernes por la tarde para interesarme y dije que me lo pensaria. Mi sorpresa y desilusion me lo lleve el lunes al decirme en la oficina que ya habia reservado otra pareja. Tenia en mano los documentos pero con las mismas me volvi a casa, pidiendoles que me apuntaran para la 2º fase que en ese momento ya se estaba promocionando y a ser posible la posibilidad de coger una esquina (cosa que no me aseguraron, fijate y eso que era el primero y habia cuatro esquinas..en fin...chanchullos de socios o enchufismos)

En esa misma semana me llamaron para comentarme que a un chico no le habian aceptado la financiacion. Que alegria por Dios!!! Cogi los papeles y me fui para alla, los revisaron y al parecer todo estaba correcto asi que en un par de dias firmabamos.

Que alegria, que alboroto!!! me cogi a mi familia y todos para alla a verla...

Yo no puedo describir la cara que se le quedaron a mis padres cuando vieron la parcela...Estabamos a mediados de Julio y la parcela parecia un Spa!!! Estuvimos hablando con Paxti y dijo que eso no era problema (para el claro) que eso se debeia a una tormenta de no se hace cuanto tiempo pero que no nos preocuparamos que era piedra y que no chupaba. Sin embargo contrastamos con el jefe de obra (un fenomeno, nada que ver con Paxti que solo intenta vender)y el si que nos comento que algunas parcelas manaban agua debido a las lluvias de este año.

A partir de ahi me mis padres me dijeron que ellos no me aconsejaban que me metiese ahi. Ademas nos cruzamos a una pareja amiga de mi hermano y nos dijeron que les habian dicho que ya habiamos firmado y que estaban todas vendidas (una mentira mas)No veas la cara que se le quedo a Paxti cuando nos paramos a hablar con ellos!!!!

Con esto digo todo y no he dicho nada, seguro que este post tendra varias respuestas pq conozco a varias personas que han tenido la misma experiencia en esta promocion.

Por no comentar la forma tan faciloga que tienen de construir, fijaros solo tienen un pilar... Eso sera realmente seguro??

Cada uno que saque sus propias conclusiones.

gracias por tu informacion, andare con ojo. ya te contare

Hola soy un comprador de la primera fase, solo decir que mi parcela estaba completamente inundada y me explicaron el sistema de drenaje que lleva la vivienda y la verdad que me convencieron, ahora tengo la vivienda y no hay ni rastro de humedades por ningún sitio y la vivienda está bastante bien, tiene sus cositas pero supongo que como siempre que te compras unas casa, esos sí, tardan un poco en hacer las reparaciones pero las hacen, y siempre nos han dejado pasar a ver como estaban las obras. Yo de momento estoy contento con la vivienda, no está perfecta pero los desperfectos que tiene son reparables fácilmente. Espero que os sirva de ayuda.

Lo de que sólo tiene un pilar supongo que serán pq lo que llevan son muros de carga

Gracias por la información. También me comentan que casi que es mejor q esté inundada hasta la construcción de la vivienda pues, deja la parcela firme y la tierra mas compacta que en una parcela seca. En cuanto a los desperfectos q mencionas supongo q seran mínimos, y si no pues sabes q tu pagas por cosas nuevas y perfectas y puedes reclamar. Saludos

no lo se si es bueno o malo que esté inundada.

Yo es la tercera casa que compro y los desperfectos que tiene entran dentro de lo normal. un azulejo partido, dos puertas que rozan en el suelo, persianas desajustadas.... son cosas que se reparan facilmente. Lo tengo casi todo reparado y ajustado. No te puedo decir que son perfectos pero viendo lo que he visto por ahí a mi entender están muy aceptables. Espero que te sirva de ayuda